Sabtu, 30 Agustus 2014
Tentang kampanye
Tahun 2014 adalah tahun politik, tahun dimana orang – orang berteriak atas nama rakyat padahal didalamnya mereka punya kepentingan sendiri. Kepentingan yang mungkin cuma mereka sendiri yang tahu sementara rakyat, enggak. Kepentingan yang ngebuat mereka ngotot bertaruh mempertaruhkan seluruh jiwa, raga, waktu bahkan harta agar bisa duduk sebagai wakil rakyat. Begitu sekiranya.
Tahun politik identik dengan kampanye, begitupula tahun ini, kampanye marak terjadi di seluruh pelosok penjuru negeri mulai dari kota - kota besar sampai ke desa - desa terpencil mereka ikut larut dalam kampanye ikut berpartisipasi dalam “pesta demokrasi”, tentunya dengan tujuan untuk mencari keuntungan dari kampanye tersebut, urusan partai yang didukung nanti menang atau tidak dalam pemilu adalah nomor sekian.
Tiga hari lalu gua ke bogor, cuaca lumayan cerah setelah dua hari sebelumnya di guyur hujan deras. Iya hujan itu deras bukan gede. Dalam perjalanan kesana gua sempet terjebak macet hampir setengah jam, setelah gua cari tahu penyebab macetnya apa ternyata ada bunyi sirine diiringi bendera kuning, gua berpikir ada iring – iringan orang meninggal dunia, wajar mungkin kebiasaan orang Indonesia kalo ada iring - iringan kaya gitu dibiarin lewat dulu, padahal gak semestinya seperti itu. Tapi setelah mengamati lebih dalam lagi kok ada suara musik dangdut yang mengiringi iring – iringan tersebut, yakali orang udah meninggal yang harusnya diiringi suara tahlil tapi ini malah suara dangdutan, kan gak mungkin. Akhirnya gua pinggirin motor dan ngeliat iring – iringan tersebut, dan apa yang gua liat ternyata bukan iring – iringan orang meninggal dunia, tapi iring – iringan partai dengan warna khas kuning seperti itu lagi kampanye. What the fuck!! Mereka ngebiarin jalanan macet cuma supaya iring – iringan mereka lewat lebih dulu. Dipikir ini jalan punya nenek moyang mereka.
Hari sabtu kemarin adalah hari terakhir buat partai untuk berkampanye, dan gua kembali melihat kejanggalan disana, lagi lagi kampanye partai peserta pemilu ini ngebikin macet jalanan dan seperti yang kemarin gua liat di Bogor ( tapi ini beda partai ), iring – iringan kampanye partai ini ngebiarin iring – iringan mereka lewat dulu dan menahan para pengguna jalan yang lain agar gak lewat, kan bodoh. Dan bodohnya lagi gua ada didalam iring – iringan tersebut sambil ngebawa bendera partai yang kampanye hari itu. Gua juga bodoh berarti.
Waktu kecil, bokap selalu bilang sama gua buat sesekali nonton berita supaya membuka wawasan lebih luas, semenjak bokap ngomong gitu gua jadi sering ngeliatin berita meskipun terkadang gua lebih suka ngeliat berita tentang perceraian artis sampai gosip gosip artis yang terkini, alhasil bukan ngebuat wawasan gua jadi luas malah ngebuat gua jadi biang gosip, yang kerjaannya ngomentarin artis mulu padahal kenal deket sama mereka aja enggak.
Tapi ini serius, semenjak bokap bilang gitu gua jadi suka nonton berita di tv sampai sekarang, tau alasannya kenapa ? karna film kartun udah jarang ada di tv sementara acara yang bermutu juga udah gak ada makanya gua terpaksa nonton berita. Tapi sama aja berita – berita di tv saat ini lebih banyak “beropini” dibanding berbicara fakta sebenarnya, berita di tv saat ini lebih kayak membuat suatu opini yang menarik buat diangkat ke masyarakat tanpa melihat fakta yang sebenarnya terjadi di lapangan. Mungkin ini efek dari para pemilik stasiun tv itu sendiri yang juga terjun di dunia politik, jadi mereka memanfaatkan media elektronik yang mereka punya untuk menjatuhkan lawan politiknya satu sama lain. gak cuma media elektronik, media cetak pun sama.
Gua melihat para politikus ini memanfaatkan media media yang mereka punya untuk berkampanye, melakukan pencitraan terhadap kubu mereka dan menjatuhkan dengan cara menjelek – jelekan tubuh lawan mereka. jadi, gua melihat disini fungsi netral dari sebuah media telah hilang karna ulah para politikus tersebut. Gak ada lagi media yang bisa benar benar dipercaya karna ke – netral – annya dan tidak berpihak pada salah satu kubu partai. Miris ? memang seperti itu kenyataannya.
Kampanye partai juga masih jauh dari kata bersih, masih terlihat banyak pelanggaran – pelanggaran yang dilakukan para partai politik dalam berkampanye, salah satunya melibatkan anak anak dalam berkampanye. Coba bayangin anak – anak yang seharusnya berangkat ke sekolah menggunakan seragam kebanggaan mereka ini malah harus diajak berkeliling dengan memakai atribut partai lalu disuguhi pula oleh hal – hal yang belum seharusnya di “konsumsi” oleh mereka. Seperti, mereka harus mendengar orasi orasi dari para elit partai yang belum tentu dimengerti oleh mereka, belum lagi mereka terpaksa “disuguhkan” goyangan – goyangan seronok dari para biduan yang kerap ditampilkan atas undangan para partai politik dalam menarik masa untuk datang mengikuti kampanye mereka.
Mungkin para orangtua yang mengajak anaknya untuk ikut berkampanye ini terhasut atas ucapan salah satu mentri di kabinet sekarang sekaligus salah satu petinggi partai yang akan mengikuti pemilu nanti, bahwa “ kampanye merupakan salah satu hiburan buat anak – anak “. Hiburan itu film KARTUN pak! Bukan malah liat goyangan seronok biduan diatas panggung. IQ ?
Baiklah, harapan gua buat partai politik dan para calon wakil rakyat, tolong tepati janji kalian saat kalian dikasih kesempatan terpilih nanti menjadi wakil kami untuk duduk di kursi yang enak disana, sampaikan semua keluhan serta aspirasi kami dan tolong penuhi janji kalian saat kalian berkampanye dulu. Jangan hanya ketika kalian butuh, kalian mencari – cari kami menanyakan berbagai keluhan kepada kami sekaligus menawarkan konsep serta menggunakan segala cara untuk agar bagaimana kami percaya kepada kalian, tapi nanti ketika kalian sudah terpilih kalian lupa kepada kami.
Ingatlah kalian bisa duduk disana sambil main games, tidur diruang yang enak, nonton video porno bahkan mendapatkan segala fasilitas serta tunjangan dari Negara itu berkat kami, kamilah yang memilih kalian untuk menyampaikan segelintir suara hati kami agar ada perubahan dalam Negara ini yang meskipun kecil tapi cukup memberi dampak bagi kaum minoritas seperti kami. Maka dari itu kami berpesan kepada kalian jangan lupakan kami yang mengelu – elu kan kalian dan menaruh harapan besar kepada kalian hanya demi kepentingan kalian semata atau hanya demi kepentingan segelintir orang saja atau bahkan hanya untuk kepentingan partai yang telah menyokong kalian menjadi wakil kami, tapi ingatlah kalian bisa duduk nyaman disana untuk menyampaikan aspirasi kami, untuk mendengarkan keluh kesah kami, untuk memberikan sedikit perubahan kepada bangsa dan negara ini serta untuk kepentingan kami, kepentingan RAKYAT…..!!!
Jumat, 29 Agustus 2014
Teknik Cara Pembesaran Ikan Lele Sangkuriang
Teknik Cara Pembesaran Ikan Lele Sangkuriang – Budidaya Petani. Besar ikan lele sangkuriang konsumsi berkisar antara 7 s/d 10 ekor perkilonya. Pada tahap pembesaran ikan lele biasanya menggunakan benih ukuran 5/6, 7/8 atau 9/10 cm, tetapi kenyataanya banyak yang menggunakan ukuran 5/6 karena utk ukuran 7/8 & 9/10 susah mendapatkannya hal ini disebabkan semakin tingginya minat terhadap lele sangkuriang. Benih lele sangkuriang yg ukuran 5/6 memerlukan waktu 50 s/d 60 hari utk panen, bahkan masa panen bisa dipercepat lagi dgn lebih sering memberikan pakan setiap harinya.
Kolam disarankan dalam teknik cara pembesaran ikan lele sangkuriang, menggunakan kolam terpal karena lebih mudah & memiliki banyak keuntungan. Metode awal yg biasa digunakan utk yg baru memulai disarankan membuat satu kolam berukuran 5 m x 2 m dgn kedalaman 125 cm s/d 130 cm. Sebaiknya tanah utk kolam terpal digali sedalam 60 cm, jangan lupa utk meratakan, menghaluskan, memadatkan tanah dasar kolam & membuat kamalir pada dasar kolam. Tanah hasil galian kolam digunakan utk tanggul yg mengelilingi kolam, ketinggian tanggul sekitar 40 cm. Dinding kolam bisa dibuat dgn bambu atau pasangan batako.
Ukuran kolam yaitu 5 m x 2 m atau 10 m2 seperti keterangan di atas dpt menampung benih sebanyak 1000 s/d 1200 ekor, karena kisaran tebar yg ideal utk lele adalah 100 s/d 120 ekor/m2. Kolam ikan lele yg sudah tersedia diisi dgn air yg bersih & memenuhi standart, jangan sampai air tercemar dgn zat-zat yg dpt membahayakan. Isi kolam ikan lele dgn air hingga mencapai ketinggian 50 cm, setelah itu wajib melakukan pengomposan dengan menggunakan kotoran kambing, yang dosisnya 1,5 kg/m2, shg utk kolam berukuran 10 m2 memerlukan kotoran kambing sebanyak 15 kg. Kotoran kambing kemudian dibagi menjadi dua karung, & diikat rapat lalu masukkan kedlm kolam, biarkan karung yg berisi kotoran kambing tersebut mengapung. Setelah itu pada air kolam diberikan larutan /cairan yang dapat memperbaiki kualitas air dan menjaga kestabilan PH air, sebaiknya gunakan larutan yg telah teruji & terpercaya. Dalam teknik budidaya lele sangkuriang sebaiknya memiliki alat pengukur PH air. Jika PH air kolam sudah memenuhi syarat, baru penebaran bibit lele dilakukan. Pengomposan & pemberian larutan ini hanya dilakukan sekali pada setiap proses persiapan kolam.
Read More..
Kolam disarankan dalam teknik cara pembesaran ikan lele sangkuriang, menggunakan kolam terpal karena lebih mudah & memiliki banyak keuntungan. Metode awal yg biasa digunakan utk yg baru memulai disarankan membuat satu kolam berukuran 5 m x 2 m dgn kedalaman 125 cm s/d 130 cm. Sebaiknya tanah utk kolam terpal digali sedalam 60 cm, jangan lupa utk meratakan, menghaluskan, memadatkan tanah dasar kolam & membuat kamalir pada dasar kolam. Tanah hasil galian kolam digunakan utk tanggul yg mengelilingi kolam, ketinggian tanggul sekitar 40 cm. Dinding kolam bisa dibuat dgn bambu atau pasangan batako.
Ukuran kolam yaitu 5 m x 2 m atau 10 m2 seperti keterangan di atas dpt menampung benih sebanyak 1000 s/d 1200 ekor, karena kisaran tebar yg ideal utk lele adalah 100 s/d 120 ekor/m2. Kolam ikan lele yg sudah tersedia diisi dgn air yg bersih & memenuhi standart, jangan sampai air tercemar dgn zat-zat yg dpt membahayakan. Isi kolam ikan lele dgn air hingga mencapai ketinggian 50 cm, setelah itu wajib melakukan pengomposan dengan menggunakan kotoran kambing, yang dosisnya 1,5 kg/m2, shg utk kolam berukuran 10 m2 memerlukan kotoran kambing sebanyak 15 kg. Kotoran kambing kemudian dibagi menjadi dua karung, & diikat rapat lalu masukkan kedlm kolam, biarkan karung yg berisi kotoran kambing tersebut mengapung. Setelah itu pada air kolam diberikan larutan /cairan yang dapat memperbaiki kualitas air dan menjaga kestabilan PH air, sebaiknya gunakan larutan yg telah teruji & terpercaya. Dalam teknik budidaya lele sangkuriang sebaiknya memiliki alat pengukur PH air. Jika PH air kolam sudah memenuhi syarat, baru penebaran bibit lele dilakukan. Pengomposan & pemberian larutan ini hanya dilakukan sekali pada setiap proses persiapan kolam.
Di hari ke-8, karung yg berisi kotoran kambing kemudian diangkat, injak-injak karung atau dicelup-celupkan sebelum diangkat agar kandungan zat-zat yg berguna utk kesehatan air kolam & lele lebih banyak keluar.
Sebagai saran saja, benih sebaiknya membeli dari tempat-tempat yg sudah terpercaya sebagai pembenih lele sangkuriang. Tebarkan benih sesuai dgn kisaran tebar yg ideal, penebaran benih sebaiknya dilakukan pada pagi atau sore.
Pemberian pakan ikan lele diberikan 5 s/d 6 kali setiap hari, pemberian pakan diberi jarak sekitar 2 s/d 3 jam, pemberian pakan pertama dimulai pada jam 9 pagi, sebaiknya hindari memberi pakan sebelum jam 9 pagi, karena jika terlalu pagi permukaan kolam yg masih tercemar sehingga tdk baik utk ikan lele.
Jika ingin menggunakan pelet murni dalam pembesaran ikan lele sangkuriang maka komposisi yg baik adalah pelet apung sebanyak 30 % & pelet tenggelam 70 %. Jika ingin diselingi dgn pakan tambahan maka pelet tenggelam harus dikurangi. Misalnya jika ingin member pakan tambahan berupa ayam tiren sebanyak 50 %, maka pemberian pelet tenggelam hanya tinggal 20 % saja, takaran pelet apung tidak boleh dikurangi yaitu 30 %. Sebagai gambaran, jika kita menggunakan pelet adalah ; pelet tahap 1 utk benih 5/6 atau 7/8 = 3 kg, pelet tahap 2 = 5 kg, pelet tahap 3 = 22 kg & pelet Tenggelam = 70 kg jadi total penggunaan pelet adalah 100 % atau 100 kg adalah utk pemberian pakan benih lele 1.000 ekor & biasanya akan memperoleh hasil sekitar 1 kuintal lele konsumsi
Jika pelet tahap-1 telah habis, maka tinggi air harus ditambah 20 cm hingga menjadi 70 cm, lakukan pengisian dgn air baru tanpa pengomposan, penambahan air berikutnya jika pakan pelet tahap 2 telah habis tambah ketinggian air 20 cm lagi sehingga menjadi 90 cm, ketinggian air tidak ditambah sampai pakan pelet tahap 3 habis, selanjutnya jika pelet tahap 3 telah habis baru ketinggian air ditambah lagi 30 cm sehingga menjadi 120 cm, ketinggian air tetap 120 cm sampai pada panen ikan lele sangkuriang tiba.[baca juga Budidaya Ikan Mas]
Demikian artikel tentang Teknik Cara Pembesaran Ikan Lele Sangkuriang , semoga bermanfaat.
Kata Kunci: Ikan Lele, Ikan Lele Sangkuriang, Teknik Cara Pembesaran Ikan Lele Sangkuriang, Kolam Ikan Lele Sangkuriang
Kamis, 28 Agustus 2014
Apa Fungsi rel ”canonical” Blogger
Apa Fungsi rel=”canonical” Blogger ?
Mungkin rel=”canonical” ini terdengar Asing di telinga para Wapmaster atau mereka yang menggunakan Jasa WapBuilder
 |
| Tag rel=”canonical” |
Kenapa rel=”canonical” jarang mereka (para blogger) dengar ?
Jawabanya, karena masalah Duplicat Content hanya ada untuk CMS Blogger maka dari itu, penyelesaian Duplicat Content menggunakan rel=”canonical” hanya diketahui oleh orang-orang yang memakai CMS Blogger ( atau semacamnya )Sebenarnya dari Uraian diatas Anda sudah bisa menyimpulkan Apa rel=”canonical” dan Fungsi rel=”canonical”
Mungkin ada sebagian dari Anda yang kesulitan untuk memasang Tag rel=canonical ini ? jangan khawatir, saya akan memberikan sedikit tips untuk cara pemasangannya.
Cara Memasang Tag rel=canonical di Blogger
2. Klik pada Blog yang mau di edit
3. Pilih pada menu Template
4. Lalu, klik Edit HTML
5. Cari kode <head> untuk mempermudahnya bisa dengan menggunakan CTRL+F ( Find )
6. Copy kode yang ada di bawah ini dan paste-kan di bawah kode <head>
<link expr:href=data:blog.url rel=canonical>
7. Untuk lebih jelasnya perhatikan gambar dibawah ini :
 |
| Contoh Letak Tag rel=canonical |
Jadi cukup sekian postingan mengenai Apa Fungsi rel=”canonical” Blogger, semoga membantu
Rabu, 27 Agustus 2014
Cara menghasilkan uang dari internet online Publisher AdRewa
Percaya atau tidak ternyata online di internet dapat menghasilkan uang, hehe. selain asyik online menghasilkan uang pula, bagaimana caranya? sangat mudah kok sob. Nah, jika sobat mau/ ingin online-nya menghasilkan uang caranya sangat mudah, yaitu;
1. Buatlah akun Gmail
2. Buat Blog
3. Isi blog-nya dengan konten-konten/ artikel yang bermanfaat untuk internet user
4. Daftarkan blog sobat ke adRewa
5. Tunggu sambil online, nanti iklan dari adrewa yang sudah sobat pasang diblog pasti akan ada yang mengklik dan dari klik itulah sobat akan di gaji, hehehe....
Mudah dan simple kan sob?
Bagi sobat yang belum punya Email cara membuatnya DISINI, jika sobat sudah mempunyai akun Gmail dan mau membuat blog caranya DISINI, Terakhir bagi sobat yang sudah mempunyai blog dan mau menjadi publisher Adrewa silahkan
1. klik DISINI
1. klik DISINI
atau Klik banner dibawah ini
2. Klik mendaftar pada bagian bawah publisher (Tarik scroll-nya ke bawah, sob)
3. Isilah data sobat dengan benar kemudian jika sudah terisi semua klik DAFTAR yang ada di pojok bawah kanan
4. Buka email sobat untuk konfirmasi pendaftaran (di Spam)
5. Sobat tunggu persetujuan dari team AdRewa (1 atau 2 hari)
6. Jika disetujui, dan pasti disetujui, hehe sobat akan menerima email (inbok/spam) seperti SS dibawah ini
7. Kemudian login dan pemasangan iklannya sobat ikuti tutorialnya dari email tersebut, ^_^
Salam Blogger and good luck.
7. Kemudian login dan pemasangan iklannya sobat ikuti tutorialnya dari email tersebut, ^_^
Salam Blogger and good luck.
Selasa, 19 Agustus 2014
Foto Ratu Waria Internasional Asal Korea
Waria Korea bernama Mini memenangkan kontes kecantikan Miss International Queen, sebuah kontes untuk waria, yang menurut penyelenggara adalah demi kecantikan dan emansipasi.
Mini, yang bekerja sebagai perancang, mengalahkan kompetitor 15 negara untuk memenangkan mahkota dan uang 10 ribu dolar dalam acara yang diselenggarakan di Pattaya, Thailand.
Waria berusia 27 tahun ini adalah warga Korea pertama yang menang, dan juga berhasil memenangkan kategori busana nasional terbaik.
Juri, yang menilai wajah, kulit, postur, serta sikap dan kecerdasan, sangat terpukau oleh kecantikan sempurna Mini.
Juara kedua adalah Ami Takeuchi dari Jepang, dan Stasha Sanchez, seorang seniman dari Amerika Serikat.
Berikut ini untuk melihat lebih banyak foto dari para waria cantik di Miss International Queen!
Baca juga:
- Foto Waria Afrika
- Maskapai Yang Merekrut Waria Sebagai Pramugarinya
Sumber: http://forum.vivanews.com/showthread.php?t=140602
Sabtu, 16 Agustus 2014
Stesyen TV Al Jazeera Diserbu Pasukan Tentera Mesir
Kahirah
Seperti dikutip dari Reuters, Khamis (4/7/2013), penyerbuan dilakukan ketika stesyen televisyen ini sedang melakukan penyiaran gambar. Ada sejumlah staf Al Jazeera yang ditahan dalam peristiwa ini. Pihak tentera percaya stesyen TV ini berpihak kepada Morsi.
Informasi mengenai penyerbuan ini masih simpang siur. Namun sejumlah media, termasuk blog yang ada di website Al Jazeera, menyebut produser, narasumber serta presenter stesyen ini telah ditahan.
Tidak beberapa lama usai kejatuhan Morsi, situasi Mesir memang dipenuhi dengan bentrokan. Sejumlah warga pendukung Morsi dengan membawa senjata menyerbu markas pasukan keselamatan. 4 Orang terbunuh dan 10 orang cedera akibat rusuhan ini.
Menteri Pertahanan Mesir Abdel Fattah al-Sisi mengumumkan penggulingan Morsi dari kerusi presiden. Ketua Mahkamah Konstitusi Mesir ditunjuk untuk menjadi pemimpin sementara hingga pemilihan kembali diadakan.detikNews
Seperti dikutip dari Reuters, Khamis (4/7/2013), penyerbuan dilakukan ketika stesyen televisyen ini sedang melakukan penyiaran gambar. Ada sejumlah staf Al Jazeera yang ditahan dalam peristiwa ini. Pihak tentera percaya stesyen TV ini berpihak kepada Morsi.
Informasi mengenai penyerbuan ini masih simpang siur. Namun sejumlah media, termasuk blog yang ada di website Al Jazeera, menyebut produser, narasumber serta presenter stesyen ini telah ditahan.
Tidak beberapa lama usai kejatuhan Morsi, situasi Mesir memang dipenuhi dengan bentrokan. Sejumlah warga pendukung Morsi dengan membawa senjata menyerbu markas pasukan keselamatan. 4 Orang terbunuh dan 10 orang cedera akibat rusuhan ini.
Menteri Pertahanan Mesir Abdel Fattah al-Sisi mengumumkan penggulingan Morsi dari kerusi presiden. Ketua Mahkamah Konstitusi Mesir ditunjuk untuk menjadi pemimpin sementara hingga pemilihan kembali diadakan.detikNews
Selasa, 12 Agustus 2014
Daftar Mobil Murah Terlaris 2014
Dalam rilis Gaikindo tersebut Toyota Agya masih kokoh di urutan teratas Daftar Mobil Murah Terlaris tahun 2014. Dalam daftar mobil murah terlaris tersebut , Toyota Agya mencatatkan total penjualan sebanyak 6.221 unit. Pada urutan kedua Daftar Mobil Murah Terlaris ditempati Daihatsu Ayla yang membukukan penjualan sebanyak 4.032 unit. Di posisi ketiga dan keempat diraih Suzuki Karimun Wagon R dan Honda Brio Satya masing-masing sebesar 2.172 unit dan 1.224 unit.
Pasar Mobil LCGC siperkirakan akan semakin berkembang, seiring dengan bertambahnya produk-produk baru mobil LCGC, seperti keluaran Datsun dengan Datsun Panca GO+. Kehadiran Datsun dalam pasar mobil LCGC kemungkinan akan mengubah Daftar Mobil Murah Terlaris di waktu-waktu mendatang.
Daftar Mobil Murah Terlaris 2014
Sampai dengan bulan Mei 2014 ini, berikut ini Daftar Mobil Murah terlaris yang berhasil dibukukan:1. Toyota Agya 6.221 unit
Agya E 1.0 MT 443 unit
Agya E 1.0 AT 191 unit
Agya G 1.0 MT 1.853 unit
Agya G 1.0 AT 1.200 unit
Agya TRD S 1.0 MT 1.610 unit
Agya TRD S 1.0 AT 924 unit
2. Daihatsu Ayla 4.032 unit
Ayla D 1.0 MT 0 unit
Ayla D+ 1.0 MT 297 unit
Ayla M 1.0 MT 1.550 unit
Ayla M 1.0 AT 270 unit
Ayla X 1.0 MT 1.541 unit
Ayla X 1.0 AT 374 unit
3. Honda Brio Satya 1.224 unit
Brio Satya tipe A 1.2 MT 120 unit
Brio Satya tipe S 1.2 MT 229 unit
Brio Satya tipe E 1.2 MT 875 unit
4. Suzuki Karimun Wagon R 2.172 unit
Wagon R GA 1.0 MT 319 unit
Wagon R GL 1.0 MT 1.300 unit
Wagon R GX 1.0 MT 553 unit
Itulah Daftar Lengkap Mobil Murah Terlaris di tahun 2014 ini. Prestasi gemilang masih ditorehkan Toyota Agya dan disusul saudara kembarnya Daihatsu Ayla. Akankah produsen lain akan menyusul keperkasaan Toyota Agya yang mengubah Daftar Mobil Murah Terlaris? Hanya waktu yang akan menjawab.(#viva)
Senin, 11 Agustus 2014
Tips membeli rumah perumahan baru
Tips membeli rumah. Bagi Anda yang pada saat ini tengah mencari rumah baru untuk dijadikan hunian, maka sudah sepatutnya memperhatikan banyak hal sebelum memutuskan untuk membeli. Begitu besar dan pentingnya arti sebuah rumah bagi Anda dan keluarga hanyalah salah satu faktor penting yang perlu Anda perhatikan diantara banyak faktor penting lainnya termasuk harga.
Untuk menghindari berbagai hal-hal yang mungkin tidak Anda inginkan pada saat membeli rumah, berikut adalah panduan berupa tips membeli rumah atau perumahan baru yang bisa Anda aplikasikan.
1. Lokasi
Sebelum Anda memutuskan model rumah seperti apa yang hendak Anda beli, ada baiknya Anda menentukan terlebih dahulu dimana lokasi rumah yang diinginkan. Lokasi merupakan salah satu faktor penentu yang penting saat hendak membeli rumah. Usahakanlah membeli rumah dengan lokasi yang strategis serta dekat dengan jangkauan fasilitas umum seperti rumah sakit, pusat perbelanjaan, kantor polisi dan fasilitas lainnya. Dan yang tak kalah pentingnya adalah dekat dengan lokasi aktivitas Anda sehari-hari, misalnya dekat dengan kantor atau pusat kegiatan bisnis Anda.
Mungkin dari segi harga akan lebih mahal dibandingkan dengan rumah yang berlokasi di tempat yang kurang strategis, akan tetapi ingatlah selalu jika rumah atau properti merupakan aset investasi yang bernilai dan akan semakin mahal dari waktu ke waktu.
2. Harga
Alternatif berikutnya adalah tepat dalam menentukan budget. Sangatlah beruntung jika Anda mendapatkan rumah idaman yang sesuai dengan harga pasaran yang ditawarkan, terlebih lagi jika dekat dengan pusat kota seperti di wilayah sekitar Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang atau Bekasi. Kisaran harga rumah baru di Jabodetabek saat ini masih terbilang cukup tinggi, sebagai salah satu contoh rumah sederhana dengan 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, luas tanah 72 meter dan luas bangunan 70 meter di Depok mencapai kisaran harga hingga 400 juta rupiah.
Jika budget Anda saat ini mungkin belum mencukupi, maka ada baiknya jika Anda tidak terlalu memaksakan diri dengan rumah yang diinginkan. Lebih baik Anda mencari perumahan lain yang bisa dicicil sesuai dengan kemampuan. Namun yang perlu diingat adalah selalu memastikan jika cicilan rumah tidak melebihi 1/3 dari total keseluruhan penghasilan atau pemasukan Anda setiap bulannya.
3. Konstruksi bangunan
Konstruksi bangunan merupakan salah satu hal penting yang patut untuk dicermati. Sebelum Anda membeli sebuah rumah, pastikan Anda melakukan pengecekan terlebih dahulu terhadap kondisi bangunan. Meskipun kecil dengan ruang tamu yang minimalis, namun bangunan dengan konstruksi yang baik akan tetap terlihat kokoh dan kuat meskipun rumah tersebut terlihat sederhana. Jika Anda rasa memang cukup layak, maka Anda tinggal ikuti tahap selanjutnya.
4. Developer yang terpercaya
Usahakan agar Anda mendapatkan rumah dari developer atau pengembang yang terpercaya baik dari track record maupun pengalaman yang dimiliki sebelumnya. Dengan pengembang yang terpercaya tentu Anda akan lebih nyaman dan tidak merasa was-was di kemudian hari. Sebagai referensi, ada salah satu pengembang rumah baru di jakarta yang terpercaya bernama http://www.viyasavalley.net/ yang menawarkan rumah di wilayah Jabodetabek dengan harga yang lumayan murah.
5. Mencari informasi
Sebelum memutuskan untuk membeli rumah, ada baiknya Anda mencari informasi terlebih dahulu. Informasi-informasi tersebut nantinya bisa Anda jadikan sebagai referensi ataupun pertimbangan Anda perihal rekam jejak pengembang. Untuk mencari informasi yang dibutuhkan bisa dengan cara melakukan survey sederhana kepada masyarakat sekitar perihal pengembang rumah tersebut atau bisa mencarinya secara online di internet.
6. Siapkan uang untuk administrasi
Pada saat Anda telah memutuskan sebuah rumah untuk Anda beli, ada baiknya Anda menyiapkan uang tunai untuk keperluan berbagai macam pengeluaran biaya administrasi seperti uang untuk mengurus sertifikat tanah, jasa notaris, pajak dan lain sebagainya.
Demikianlah beberapa tips membeli rumah baru yang semoga bisa menjadi semacam referensi bagi Anda saat hendak membeli rumah. Simak terus artikel-artikel menarik lainnya yang berhubungan dengan informasi, tips dan gaya hidup www.spektrumdunia.com
Read More..
Untuk menghindari berbagai hal-hal yang mungkin tidak Anda inginkan pada saat membeli rumah, berikut adalah panduan berupa tips membeli rumah atau perumahan baru yang bisa Anda aplikasikan.
1. Lokasi
Sebelum Anda memutuskan model rumah seperti apa yang hendak Anda beli, ada baiknya Anda menentukan terlebih dahulu dimana lokasi rumah yang diinginkan. Lokasi merupakan salah satu faktor penentu yang penting saat hendak membeli rumah. Usahakanlah membeli rumah dengan lokasi yang strategis serta dekat dengan jangkauan fasilitas umum seperti rumah sakit, pusat perbelanjaan, kantor polisi dan fasilitas lainnya. Dan yang tak kalah pentingnya adalah dekat dengan lokasi aktivitas Anda sehari-hari, misalnya dekat dengan kantor atau pusat kegiatan bisnis Anda.
Mungkin dari segi harga akan lebih mahal dibandingkan dengan rumah yang berlokasi di tempat yang kurang strategis, akan tetapi ingatlah selalu jika rumah atau properti merupakan aset investasi yang bernilai dan akan semakin mahal dari waktu ke waktu.
2. Harga
Alternatif berikutnya adalah tepat dalam menentukan budget. Sangatlah beruntung jika Anda mendapatkan rumah idaman yang sesuai dengan harga pasaran yang ditawarkan, terlebih lagi jika dekat dengan pusat kota seperti di wilayah sekitar Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang atau Bekasi. Kisaran harga rumah baru di Jabodetabek saat ini masih terbilang cukup tinggi, sebagai salah satu contoh rumah sederhana dengan 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, luas tanah 72 meter dan luas bangunan 70 meter di Depok mencapai kisaran harga hingga 400 juta rupiah.
Jika budget Anda saat ini mungkin belum mencukupi, maka ada baiknya jika Anda tidak terlalu memaksakan diri dengan rumah yang diinginkan. Lebih baik Anda mencari perumahan lain yang bisa dicicil sesuai dengan kemampuan. Namun yang perlu diingat adalah selalu memastikan jika cicilan rumah tidak melebihi 1/3 dari total keseluruhan penghasilan atau pemasukan Anda setiap bulannya.
3. Konstruksi bangunan
Konstruksi bangunan merupakan salah satu hal penting yang patut untuk dicermati. Sebelum Anda membeli sebuah rumah, pastikan Anda melakukan pengecekan terlebih dahulu terhadap kondisi bangunan. Meskipun kecil dengan ruang tamu yang minimalis, namun bangunan dengan konstruksi yang baik akan tetap terlihat kokoh dan kuat meskipun rumah tersebut terlihat sederhana. Jika Anda rasa memang cukup layak, maka Anda tinggal ikuti tahap selanjutnya.
4. Developer yang terpercaya
Usahakan agar Anda mendapatkan rumah dari developer atau pengembang yang terpercaya baik dari track record maupun pengalaman yang dimiliki sebelumnya. Dengan pengembang yang terpercaya tentu Anda akan lebih nyaman dan tidak merasa was-was di kemudian hari. Sebagai referensi, ada salah satu pengembang rumah baru di jakarta yang terpercaya bernama http://www.viyasavalley.net/ yang menawarkan rumah di wilayah Jabodetabek dengan harga yang lumayan murah.
5. Mencari informasi
Sebelum memutuskan untuk membeli rumah, ada baiknya Anda mencari informasi terlebih dahulu. Informasi-informasi tersebut nantinya bisa Anda jadikan sebagai referensi ataupun pertimbangan Anda perihal rekam jejak pengembang. Untuk mencari informasi yang dibutuhkan bisa dengan cara melakukan survey sederhana kepada masyarakat sekitar perihal pengembang rumah tersebut atau bisa mencarinya secara online di internet.
6. Siapkan uang untuk administrasi
Pada saat Anda telah memutuskan sebuah rumah untuk Anda beli, ada baiknya Anda menyiapkan uang tunai untuk keperluan berbagai macam pengeluaran biaya administrasi seperti uang untuk mengurus sertifikat tanah, jasa notaris, pajak dan lain sebagainya.
Demikianlah beberapa tips membeli rumah baru yang semoga bisa menjadi semacam referensi bagi Anda saat hendak membeli rumah. Simak terus artikel-artikel menarik lainnya yang berhubungan dengan informasi, tips dan gaya hidup www.spektrumdunia.com
 |
| Model rumah minimalis |
Langganan:
Komentar (Atom)